智通财经APP得悉，美联工商铺材料研讨部归纳土地注册处材料显现，2025年11月工商铺全体注册呈现“额量齐升”的局势。月内注册量录得373宗，不只按月上升6.9%，更创自本年7月以来的四个月新高。同期注册金额连升两个月至46.5亿港元，按月上升约22.3%。

  总结本年首十一个月，全体工商铺注册额量已齐齐逾越上一年全年。注册量合共录得4125宗，较上一年全年高出19%，创3年新高，并有力应战2022年的4475宗水平；本年迄今注册金额录约491亿港元，亦已逾越上一年全年近5%，同创3年新高。

  美联集团行政总裁(住所)暨美联工商铺行政总裁马泰阳指出，11月及本年首十一个月工商铺全体注册“额量齐升”，反映用家及出资者“趁低吸纳”的倾向持续。跟着教育职业日益繁荣，加上金融业及旅游业康复畅旺，构成带动大市的“三头马车”。不少来自这三大职业的公司及组织趁机扩张，亦有出资者看好后市，购入“笋盘”作长线出资，带动全体成交从低位上升，逐渐重返正轨。

  工商铺三大板块于11月持续单个开展，其间商厦体现“鹤立鸡群”。11月商厦注册量达121宗，按月升37.5%，创自2021年7月后逾4年新高；注册金额录21.3亿港元，按月亦升33%。累计本年首十一个月，商厦注册量达1062宗，已逾越上一年全年46%；金额录约211亿港元，亦逾越上一年全年38%。

  商铺方面成交平稳上升，11月注册量按月上升22.2%至88宗，金额按月升24%至10.5亿港元。本年首十一个月总注册量录得970宗，已逾越上一年全年约4%；金额则录142.2亿港元，达上一年全年约83%，全年注册金额仍有望逾越上一年。

  工厦11月体现相对平稳，注册量录164宗，按月跌13.2%，但注册金额上升至14.7亿港元，按月升8.5%。累计首十一个月，工厦注册量录2093宗，已逾越上一年全年16.6%;金额达138.5亿港元，达上一年全年约94%，全年注册金额亦大有时机逾越上一年。

  马泰阳表明，不管注册量及金额均反映工商铺市道已触底反弹，至于反弹力度，则需依据多项要素，包含息口走势及举世经济，特别是内地、香港两地的经济开展。值得留心的是，金融业持续成为带动大市的火车头，商厦本年交投体现杰出，部分原因正是金融业欣欣向荣，特别香港IPO集资金额重返世界第一，带动尖端商厦需求。此趋势乃至开端蔓延至商铺商场，近期连续呈现银行及证券行租借地铺扩大，为核心区商铺带来新动力。

  马泰阳信任，在金融业、旅游业及教育业“三头马车”的支撑下，未来一段时间工商铺交投将保持于较高水准。不过，价格或许持续“寻底”调整，待找到支撑位后才会回稳。