在中国商业迈入高水平发展的关键阶段，实体零售业面临着消费升级、线上冲击与同质化竞争的多重挑战。面对新形势，山东德百集团作为扎根鲁西北42年的商业领军企业，深刻认识到，单一的商品销售模式已难以满足新时代花了钱的人美好生活的多元化、沉浸式追求。

  基于对国家“推动商旅文体健融合发展”战略方向的洞察，以及对本土文化资源商业经济价值的重新审视，2025年，德百集团在稳固百货零售主业的同时，积极探索“以商业为基、以文化为魂、以旅游为翼”的融合发展新路径，系统性地打造了589街区、《德运星河》大型情景剧、中华传统家学文化园三大标志性项目，旨在构建消费新场景、培育增长新动能。

  德百集团在德百奥莱广场创新打造了总面积达3万平方米的“德州589街区”。项目摒弃传统商业街模式，从德州近600年的建城史中汲取灵感，以“一座伍捌玖，半部德州史”为定位，创造性树立“微缩城市”的营造理念。街区通过复现“乾隆扒鸡御宴”“状元书院”“城隍庙”等六大主题院落与二层怀旧街区，将城市历史符号、非遗技艺、地域美食深层次地融合于街景院落之中。项目不仅引入德州扒鸡、保店驴肉等多家老字号与特色美食，更常态化为消费者呈现嫦娥奔月、乾隆南巡、德州杂技等18种沉浸式演艺，实现了从“卖商品”到“售体验”、从“购物场所”到“文化生活体验地”的根本性转变。

  为深度诠释德州文化内核，并为589街区注入灵魂IP，德百集团联合国内一流创编团队，倾力打造了大型沉浸式情景剧《德运星河》。该剧以高度的文化自觉，创造性采用“水文战商融”五重奏的艺术结构，将“羿射九日”“大禹治水”“运河舟楫”“乾隆南巡”等标志性历史典故，通过现代舞美、数字多媒体及精湛的杂技艺术进行戏剧化再现。剧目打破了传统舞台的观演界限，使游客在漫步街区的同时，能直观、震撼地感知德州数千年的文明脉络，实现了文化叙事与商业动线的无缝衔接，有效激活了夜间经济，延长了消费时段。

  在宁津德百杂技蟋蟀谷景区内，德百集团投资建设了占地近10万平方米的中华传统家学文化园·中国木雕艺术博物院。此项目超越了传统文旅项目的观光属性，定位为高价值的文化教育与研学目的地。项目以“一院四堂”徽派古建筑群为载体，汇聚1300余件珍贵木雕文物，系统化展示中华家学文化精髓。其实施重点是创新构建了“三维教育体系”：以建筑空间诠释文化脉络，以文物展陈开发沉浸式课程，并将家风廉洁教育有机融入。文化园与当地教育系统紧密合作，年接待研学团体超5万人次，成功将文化资源转化为可持续的教育产品与精神消费产品，为企业开辟了“文化+教育”的产业新蓝海。

  据介绍，德百集团文商旅融合创新实践，不仅为企业自身开辟了第二增长曲线，更对区域商业生态升级产生了显著的带动效应。三大项目所形成的文商旅联动效应，产生了强大的客流虹吸力。其中，“589 街区”与《德运星河》情景剧、奥莱广场原有的海洋馆、冰雪王国项目协同，成功入选“全国商文旅融合创新案例”。项目集群日均客流突破3万人次，重大节假日单日客流峰值屡创新高，显著带动了奥莱广场及周边商圈的整体销售。同时，项目运营直接新增就业岗位2000余个，并为众多本地非遗传承人、老字号商户提供了市场化运营平台，社会效益与经济效益并重。

  通过系列项目的成功运营，“德州589”已成为代表德州城市形象的文化商业新IP，被誉为“德州时尚新C位”和“美食博物馆，非遗体验地”。《德运星河》情景剧作为山东乃至国内商业体自主打造的高品质文旅演艺范例，极大地提升了德百集团乃至德州市的文化软实力与知名度。中华传统家学文化园获评省级研学教育基地、家风养廉教育基地，使企业品牌从“商业信誉”向“文化担当”升华，奠定了差异化竞争的坚实壁垒。

  德百集团成功探索出了一条“文化挖掘—场景再造—内容植入—产业延伸”的实体商业转型路径。德百集团将自身深厚的商业运营能力，与对地方文化的深度理解和创造性转化能力相结合，实现了从传统商品零售商向“美好生活服务商与城市文化运营商”的战略转型。这一模式为当前面临普遍压力的实体零售业，提供了通过深耕本地文化、重塑消费场景来实现价值突破的可行范本。

  德百集团的实践，生动诠释了商务部关于“完善现代商贸流通体系，推动批发零售业高水平发展”中倡导的融合发展趋势。项目有效推动了商业、旅游、文化、教育等多个产业的交叉渗透与价值倍增，形成了“以商承文、以文促旅、以旅兴商”的良性循环。这不仅为公司能够带来了持续的客流与收益，更为所在区域建设区域性消费中心城市、打造文旅康养高地贡献了具有可操作性的“德百方案”，体现了老牌实体零售企业在推动商业进程和服务社会持续健康发展中的及其重要的作用。