2、30㎡在租，租赁期限至2026年8月31日，该部分房屋实际入场经营时间不早于上述原承租方合同到期时间，即租赁起始时间为2026年9月1日，若不能顺利交付，届时由出租方负责解决。

  一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

  二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

  三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

  四、我方在招租过程中，遵守法律和法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

  一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

  二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向有关部门了解出租标的实际情况；

  四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

  五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

  六、承租方如对出租标的做改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装潢改造须与租期相适应；

  1、2026年2月-2026年8月期间：包装餐饮、包装冷饮、日用百货、洗化用品等，不得经营未经核准的加工食品（含饮料）、烟酒、销售通信电线月期间：包装餐饮、包装冷饮、日用百货、洗化用品、水果（须保证所售水果种类满足师生需求，并提供对应切配服务）等，不得经营未经核准的加工食品（含饮料）、烟酒、销售通信电话卡

  租赁期间，营业范围不得擅自更改或增加，如在租期内擅自更改营业项目或范围，则视为承租方违约，校方有权终止合同，不予任何补偿并重新选择服务单位。

  本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

  （二）需提供含核准营业范围的营业执照、食品经营许可证，需有自2020年以来三年及以上的校园超市经营模式的管理经验（提供合同复印件等证明材料，原件备查）；

  （三）未在“信用中国”（）被列入重大税收违法案件当事人名单、未在“中国执行信息公开网”（）被列入失信被执行人、未在“中国政府采购买网”(网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供上述网站查询页截图并加盖公章）；

  （四）近三年内(2022年11月-2025年11月)，意向方在经营活动中无违法违纪记录且没发生消防事故、经济纠纷等影响社会和谐稳定事件的事故。（出具承诺书原件并对承诺书真实性负责，承诺书需加盖公章，格式自拟）；

  （二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在别的法律、法规规定的禁止性情形。

  竞价人在竞价前请务必遵照e交易买卖平台（）的《e交易买卖平台会员注册须知》、《e交易买卖平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易买卖平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全方面了解相关联的内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

  现场踏勘：意向承租方勘查现场前需先联系学校有关人员，因未勘查现场或勘查工作不详细的承租方承租后，不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他诉求，对此出租方不承担任何责任并将不作任何答复。

  2025-12-31 09:00:00 至 2026-01-15 17:00:00

  一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏产权市场网（E交易买卖平台）（），按照《E交易买卖平台竞价交易规则》有关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易买卖平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。

  3、“信用中国”、“中国执行信息公开网”、“中国政府采购买网”相关截图；

  5、2022年11月-2025年11月意向方在经营活动中无违法违纪记录且没发生消防事故、经济纠纷等影响社会和谐稳定事件的事故的承诺书；

  委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）

  二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审核检查，由出租方对意向承租方是不是满足条件进行最终资格确认。

  项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的,该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方。竞价形式为网络一次性报价，每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，由出价最高者为该项目标的成交方。

  3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。

  1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

  2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。

  3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。