中指研究院多个方面数据显现，近几年，北京五环外新房成交套数占全市总成交量多半左右，新政有望带动新房商场活跃度提高。此次限购方针调整适逢“五一”假日，从商场反应来看，五环外多个新房项目售楼处到访量显着增多，典型楼盘全体到访量添加20%左右。

  冯波表明，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房本钱更直观。因建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实践使用面积比较挨近或许或许还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。依照《商品房出售管理办法》，商品房买卖合同未作约好的，按以下准则处理：面积差错比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积差错比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

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